Descripción de la plataforma
Un desglose detallado del sistema operativo Pilot — capacidades, arquitectura de datos, integraciones y modelo de seguridad.
Stack tecnológico
Next.js 15 (App Router)
Componentes de servidor, streaming, rutas API listas para edge
Supabase (PostgreSQL)
Row Level Security, suscripciones en tiempo real, autenticación
Stripe Connect
Cobro de renta, transferencias, suscripciones, webhooks
Upstash Redis
Límites de tasa, caché de sesiones, agregación de analíticas
BunnyCDN
Almacenamiento de documentos, PDFs de contratos, fotos de propiedades
Resend
Correo transaccional — avisos de renta, invitaciones, recibos
OpenRouter AI
Análisis de contratos con IA, triaje de mantenimiento, precios de renta
Flujo de datos
Todas las transacciones financieras pasan por Stripe Connect: Pilot nunca retiene fondos. Los pagos de renta se cobran a los inquilinos y se depositan directamente en las cuentas bancarias de los propietarios sin comisión de plataforma de Pilot. Cada transacción queda registrada en el libro de pagos para un historial de auditoría completo.
Integraciones
Stripe Connect
Pagos de marketplace, cobro por ACH/tarjeta, transferencias instantáneas
Resend
Correo transaccional con tu marca y seguimiento de entrega
Upstash Redis
Límites de tasa y caché de respuestas en menos de un milisegundo
OpenRouter AI
GPT-4o-mini para análisis de contratos, triaje e insights
RentCast
Valuaciones de propiedades, estimaciones de renta, anuncios del mercado
Arquitectura de seguridad
Row Level Security (RLS) en cada tabla de Supabase — los usuarios solo acceden a sus propios datos
Verificación de firma de los webhooks de Stripe en todos los eventos de pago
Límites de tasa en todas las rutas API vía Upstash Redis (ventana deslizante por usuario)
Comparación en tiempo constante para los secretos de cron, contra ataques de temporización
Exportación de datos conforme a GDPR/CCPA en /api/user/export y eliminación de cuenta
Scoring con IA seguro ante FHA/FCRA — sin datos de clases protegidas en los modelos de riesgo
Validación con Zod en todas las entradas de la API — ningún dato crudo del usuario llega a la base de datos
Solo HTTPS con la red edge de Vercel y TLS automático
Suscripción
Pilot es un solo plan con precio por unidades administradas, no por número de propiedades: $6 por unidad al mes con un mínimo mensual de $600 que cubre las primeras 100 unidades. Los nuevos propietarios empiezan con una prueba gratis de 7 días.
Pilot
$6/unidad/mesMínimo de $600 · primeras 100 unidades cubiertas · sin límite de unidades
Todo para operar un portafolio: cobro de renta sin comisión de plataforma, mantenimiento, arrendamiento y mudanzas, contabilidad y reportes nativos, el AI Hub, portales para residentes y personal con usuarios ilimitados, herramientas de vivienda asequible e importación de Yardi.
Cumplimiento
Pilot está diseñado para cumplir con la Fair Housing Act (FHA) y la Fair Credit Reporting Act (FCRA). El scoring de riesgo de inquilinos con IA usa solo el comportamiento de pago y el historial de contratos — ninguna característica de clase protegida (raza, religión, origen nacional, sexo, discapacidad, situación familiar) se usa en ningún modelo. Los usuarios conservan pleno derecho a exportar y eliminar sus datos en cualquier momento.