Leyes de recargos por mora en Texas
Respuesta rápida
En Texas, el recargo por mora máximo legal lo rige Tex. Prop. Code § 92.019: A late fee is presumed reasonable if it does not exceed 12% of the rent for a property with ≤ 4 dwelling units (10% for > 4 units). No fee until rent is at least 2 full days late.
Recargo máximo
$180.00 *
Período de gracia
2 días
Estatuto
Tex. Prop. Code § 92.019
* calculado para una renta de $1500.00 con 10 días de atraso. Usa la calculadora con tus números.
Cumplimiento de recargos por mora
Consulta el recargo por mora máximo legal, el período de gracia y el tope en los 50 estados + DC — antes de cobrar.
Informational only — not legal advice. Late-fee rules change and local ordinances may be stricter than the state rule. The fee must also be stated in the signed lease and, where no statutory cap exists, be a reasonable estimate of actual damages. Verify against current law before charging. Datos legales revisados por última vez: 2026-01.
Ejemplo
Sobre una renta mensual de $1500.00 con 10 días de atraso en Texas, el recargo máximo legal es $180.00.
Preguntas frecuentes sobre recargos en Texas
¿Cuál es el recargo por mora máximo que un propietario puede cobrar en Texas?
A late fee is presumed reasonable if it does not exceed 12% of the rent for a property with ≤ 4 dwelling units (10% for > 4 units). No fee until rent is at least 2 full days late. Por ejemplo, sobre una renta de $1500.00 eso es aproximadamente $180.00.
¿Hay un período de gracia para la renta atrasada en Texas?
Sí — por ley, Texas otorga un período de gracia de 2 días antes de poder cobrar un recargo.
¿Es legal un recargo por mora si no está en el contrato?
En general, no. En todos los estados el recargo debe estar declarado en el contrato firmado para ser exigible, sin importar el tope.
Otros estados
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